起价11041万元！象山南部新城推出一宗商住地块！

今日搜币，位于象山南部新城的宝海路南侧、新一路东侧地块亮相宁波土地市场！

优质地块基本信息

地块位于宝海路南侧、新一路东侧、兴洋路北侧搜币。出让面积14859m²（折合22.289亩）；1.0＜容积率≤1.5；建筑密度≤30%；绿地率：30%；建筑高度≤24m。

图片拍摄：搜地网络

拍卖起始价11041万元，竞买保证金2209万元，地块用地性质为二类居住用地，适建：住宅、临街商业用房及配套设施搜币。

报名起止时间：2022年11月21日09时——2022年11月28日16时，拍卖开始时间：2022年11月29日10时，保证金到账截止时间：2022年11月28日16时搜币。

其搜币他条件

展开全文

❖ 本次拍卖出让采用限时竞价方式进行搜币。竞买人初次报价不得低于拍卖起始价。报价以增价方式进行，每次增价幅度皆为人民币50万元或50万元的整数倍。

❖ 本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得入选人，但低于起始价不予成交搜币。当竞买报价超过12691万元（约15%）时，转入投报配建保障性住房程序，按投报面积最高者确定竞得入选人。

配套设施

1、地块按地上总建筑面积的0.7%配置物业管理用房（其中0.4%为物业管理经营用房且不小于30m²，应沿城市道路布置；0.3%为物业管理办公用房且不小于50m²)；物业管理用房应临近小区主出入口或中心区域设置搜币。

2、居家养老用房：按不小于20平方米/百户住宅的配置标准进行建设，建成后无偿提供给政府；设置位置及布局应方便老年人使用，并应符合相关老年人建筑设计规范搜币。

3、社区服务用房：按不小于40平方米/百户住宅的配置标准进行建设，建成后无偿提供给政府搜币。

4、社区服务用房、居家养老用房等配套用房集中设置；各配套同房须满足日照、通风等相关要求，建筑层高不小于3.0米搜币。

5、地块室外文体设施场地按不小于0.3m²/人配置搜币。室内体育场馆设施按《宁波市人民政府办公厅关于进一步推进全民健身实施计划加快体育设施规划建设的通知》(甬政办发〔2018〕117号）文件要求执行。

6、须按照《宁波市生活垃圾分类收集设施配置和使用规范》要求合理设置生活垃圾投放点、集中收集点；地块须设置场地用于放置可再生资源智能回收箱体，面积不小于20m²，并合理布置一处面积不小于20m²的装修、绿化和大件垃圾集中收集点搜币。

7、居住用地内须设置建筑面积不小于25平方米的快递服务用房或智能快件箱，应合理布局，快递用房邻近小区主出入口或与其他服务设施集中设置且位于建筑底层，交通便利、方便快递投递、取件搜币。

8、地块应根据通讯事业发展需要无条件配合政府实施5G通信设施搜币。

立体交通搜币，畅享繁华

地块所在的南部新城，以轨道交通站点为引擎，以城市中央绿肺、高能级行政中心、优质教育资源为支点，构建交通圈、商业圈、生活圈等多圈合一的城市功能区，未来将打造成TOD公园新城搜币。

该地块处于城市交通干道——兴洋路和新一路交叉口，周边宝海路、天安路、等城市干道交汇贯通，可快速通达象山老城区、大目湾新城等区域，交通条件优越，便捷十足搜币。

图片制作：搜地网络

配套方面，地块南侧即是象山商会大厦，周边配建有象山行政服务中心、金融商务、宝海路地块综合楼，并配建完善的医疗、教育等服务设施，除却现有的象山县第三人民医院、象山县中医院、象山县丹城第五小学教育集团(政实校区)、象山县实验小学（南校区）、象山县第三中学等公共设施，还有即将兴建的九年一贯制学校、规划幼儿园、规划中学等基础设施，都将为板块带来完善的配套资源和便捷舒适的宜居生活搜币。